| Acreedor |
Persona física o jurídica con derecho a exigir el cumplimiento de una obligación. Ejemplo: Un banco cuando concede un préstamo. |
| Adosado |
Vivienda que se encuentra en contacto con otras dos, una a cada lado. |
| Agente Inmobiliario |
Persona licenciada para negociar y concretar la venta de inmuebles a nombre del propietario. |
| Amortización |
Pago realizado para reducir un préstamo. |
| Apartamento |
Viviendas situadas en un edificio. |
| Apoderado |
Persona que tiene poderes de otro para representarlo y proceder en su nombre. |
| Arras |
Pago a cuenta del precio total de una vivienda con el que se garantiza que el comprador cerrará la operación en un plazo determinado. |
| Ático |
Vivienda situada en la última planta de un edificio. |
| Avalado |
Deudor original de un préstamo que cuenta con una persona que se compromete a cubrirlo en el caso de que él no lo haga. |
| Avalista |
Persona que se compromete a cubrir el pago del monto de un título de crédito y de sus intereses en el caso de que el deudor original no haga. |
| Banco |
Institución que se encarga de administrar y prestar dinero. |
| Bungalow |
Cualquier casa de un solo piso. |
| Cajero Automático |
Máquina de depósito o retiro de dinero utilizando una tarjeta magnética (ej. tarjeta de débito). |
| Capital |
Importe nominal de un préstamo; no incluye intereses ni cargos adicionales. |
| Casa |
Edificación destinada como vivienda. Las casas tienen por lo general varias entradas, ventanas y cuartos. |
| Casa de Campo |
Edificación destinada como vivienda ubicada en un espacio abierto de una zona rural. |
| Chalet |
Vivienda de madera con un tejado en pendiente y con alero sobresaliente. |
| Contrato |
Acuerdo oral o escrito entre partes sobre una declaración de voluntad común destinada a reglar sus derechos. |
| Comision |
Remuneración que cobra una entidad financiera por la prestación de sus servicios. |
| Cuota |
Importe al que se comprometen los titulares de un préstamo a pagar periódicamente, se destina al pago de parte del capital solicitado y sus intereses. |
| Descubierto |
Situación en la que una cuenta bancaria tiene un saldo negativo generada porque el cliente ha gastado más dinero del que tenía disponible. |
| Deudor |
Persona física o jurídica obligada liquidar una obligación. |
| Dúplex |
Edificio dividido en dos unidades de vivienda separadas. |
| Entidad Financiera |
Banco o cualquier otra organismo que actúe en el mercado financiero. |
| Escritura |
Documento público formal escrito, firmado y autorizado por un Notario que da fe de su contenido, que transfiere los derechos reales de la propiedad del vendedor al comprador. |
| Estudio |
Apartamento pequeño en el cual la cocina se encuentra en la misma habitación que el salón. |
| Euribor |
Acrónimo de "Europe Interbank Offered Rate", tipo europeo de oferta interbancaria. Es el tipo de interés aplicado a las operaciones entre bancos de Europa, tasa que paga un banco cuando otro le presta dinero. |
| Gestor |
Persona física o jurídica que realiza trámites administrativos para sus clientes. |
| Hecho Imponible |
Concepto marca el nacimiento de una obligación tributaria. |
| Hipoteca |
Instrumento legal que utiliza una propiedad física como garantía del pago de un préstamo. Se debe inscribir el contrato en el Registro de la Propiedad para que tenga valor frente a terceros. |
| Hipotecante |
Persona que afecta una propiedad física de su propiedad como garantía del pago de un préstamo. |
| Historial Crediticio |
Antecedentes de pago de deudas de una persona. |
| Ingreso Anual Bruto |
Entrada financiera anual que recibe una persona física o jurídica antes de impuestos o deducciones. |
| Inmueble |
Todos aquellos bienes, como casas o apartamentos, que no se pueden transportar sin alterarlos dado que se encuentran arraigados a un terreno. |
| Interés |
Costo de uso de dinero durante un periodo establecido.
- Interés Fijo: Conserva su valor durante todo el plazo del préstamo.
- Interés Variable: Su valor es revisado periódicamente con el fin adaptarlo a la situación económica actual.
|
| Ley de Protección de Datos |
Ley que tiene por objeto garantizar y proteger las libertades públicas y los derechos fundamentales de las personas físicas en relación al tratamiento de los datos personales. |
| Límite de Crédito |
Cantidad máxima por el que se pueden efectuar compras con la tarjeta. Normalmente se establece con carácter mensual, aunque en algunos casos también hay un límite diario. |
| Límite de Extracción |
Cantidad máxima que se puede retirar en efectivo en un cajero automático. Generalmente el límite de extracción es diario. |
| Loft |
Vivienda construida a partir de fábricas o almacenes rehabilitados. Suelen tener pocas divisiones. |
| Marca Blanca |
Marca perteneciente a una cadena de distribución. |
| Notario |
Profesional legalmente autorizado que da fe pública de los actos y contratos en los que interviene. Sus honorarios están regulados por la ley. |
| PIN |
Personal Identification Number o en castellano, Número de Identificación Personal. Es un valor numérico usado para identificarse y poder tener acceso a ciertos sistemas o artefactos. |
| Piso |
Los diferentes niveles de un edificio. |
| Prestamista |
Persona física o jurídica se dedica prestar dinero. |
| Préstamo |
Monto solicitado que será devuelto en una fecha posterior con intereses. |
| Prestatario |
Persona que toma dinero a préstamo. Asume todas las obligaciones y adquiere todos los derechos del contrato que firma con la entidad financiera prestamista. |
| Refinanciación |
Proceso de liquidación de un préstamo con el capital recaudado de un nuevo préstamo respaldado por la misma propiedad física. |
| Segunda Hipoteca |
Préstamo subordinado a otro préstamo que recae sobre la misma propiedad física, el segundo préstamo en secuencia. Habitualmente la segunda hipoteca tiene un plazo menor y una tasa de interés mayor que la primera. |
| TAE (Tasa Anual Equivalente) |
homologación para poder comparar condiciones de diferentes entidades, incluye intereses, gastos y comisiones. |
| Tipos de Interés |
El tipo de interés se califica habitualmente como "fijo" o "variable". |
| Título de Propiedad |
Documento legal que sirve para probar la titularidad de una propiedad. En ella figura la fecha y forma en que se adquirió, así como las características principales de la misma. |
| Tríplex |
Edificio dividido en tres unidades de vivienda separadas. |
| Villa |
Propiedad con entrada privada más allá de una puerta de entrada, habitualmente tiene un camino de entrada privado. |
